بلاخره اقساط مسکن سبک‌تر شد
مهم‌ترین برنامه دولت سیزدهم ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال است؛ به این ترتیب دولت متعهد شده هر سال حداقل یک‌میلیون مسکن برای اقشار کم‌درآمد در جامعه بسازد.
طرحی که در ابتدا بزرگ به نظر می‌رسید و از آنجا که جامعه هدف آن اقشار کم‌درآمد و کمتر برخوردار در جامعه به‌شمار می‌رود، عملا ساخت این مسکن با آورده ناچیزی از سمت متقاضیان همراه است. اکنون سقف بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن پایین آمده و پنج‌میلیون و ۹۰۰هزار ومان تعیین شده است.
دولت هزینه‌های زمین را از متقاضیان دریافت نمی‌کند و برای ساخت این واحدها وام ۵۵۰میلیون تومانی در نظر گرفته است؛ شرط اولیه برای ثبت‌نام در این مسکن این است که متقاضیان فاقد مسکن بوده یا تاکنون از تسهیلات خرید مسکن استفاده نکرده باشند. طبیعتا اقشاری می‌توانستند در این طرح ثبت‌نام کنند که درآمدشان بالا نبود اما از سوی دیگر باید می‌توانستند اقساط این وام را پرداخت کنند.
با این شرایط ابتدا تسهیلات مسکن برای طرح نهضت ملی تنها ۴۵۰میلیون تومان در نظر گرفته شده بود که بازپرداخت آن ۲۰ساله و با سود ۲۳درصد بود؛ به این ترتیب متقاضیان این تسهیلات باید تا ۲۰سال هرماه هشت‌میلیون و ۷۰۰هزار تومان به‌عنوان اقساط وام به بانک پرداخت می‌کردند. در ادامه با تصمیم شورای پول و اعتبار، درصد سود این وام به ۱۸درصد کاهش پیدا کرد و از طرف دیگر مبلغ این تسهیلات هم به ۵۵۰میلیون تومان افزایش یافت.
در این شرایط باز هم بازپرداخت اقساط سنگین بود؛ چراکه متقاضیان باید طی ۲۰سال، ۲۴۰ قسط به مبلغ هشت‌میلیون و ۴۸۸هزار تومان پرداخت می‌کردند. بر همین اساس با تصمیم دولت قرار شد اقساط وام ۵۵۰میلیون تومانی طرح نهضت ملی مسکن با روش پلکانی محاسبه شود. به این ترتیب متقاضیان باید در سال اول ماهانه حدود هفت‌میلیون و ۳۵۷هزار تومان پرداخت کنند.
این اقساط در سال پنجم به هشت‌میلیون و ۲۸۱هزار تومان و در سال دهم به ۹میلیون و ۶۰۰هزار تومان می‌رسید. در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ۱۱میلیون و ۱۲۹هزار تومان و در نهایت در سال بیستم اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن، به ۱۲میلیون و ۹۰۱هزار تومان می‌رسید. تعداد زیادی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن کارگران هستند و غالبا حقوق پایه وزارت کار را دریافت می‌کنند که رقمی بین هشت تا ۱۰میلیون تومان است؛ طبیعتا اقساط هفت‌میلیون و ۳۵۷هزار تومانی بخش زیادی از درآمد آنها را شامل شده و تامین بقیه مخارج زندگی آنها با مشکل مواجه می‌شد.
در چنین شرایطی دلالان مسکن وارد عرصه شده و سعی داشتند امتیاز اقشار کم‌درآمد را با قیمت‌های ناچیز خریداری کنند که باز هم متقاضیان مسکن از خانه‌دار شدن جا می‌ماندند و این طرح از اهداف اولیه خود که تامین مسکن اقشار فاقدمسکن بود دور شده و از سوی دیگر بازهم دلالان با احتکار مسکن، به افزایش قیمت مجدد آن دامن می‌زدند. دولت باز هم راهکار جدیدی برای متقاضیان در نظر گرفت و سقف اقساط وام نهضت ملی مسکن را در دو سال اول کاهش داد و به این ترتیب سقف این اقساط به پنج‌میلیون و ۹۰۰هزار تومان رسید.